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文章内容

2017年第9期(总第309期)

来源:  作者: 发布日期: 2017年09月15日

  ●工作动态

  我县召开地质灾害防治培训会

  我县召开整顿规范房地产中介机构行为动员会

  ●经验做法

  青田县修订完善政策  助推土地整治工作上新轨

  ●简讯五则

 

 

 

  ●工作动态

我县召开地质灾害防治培训会

  为进一步提高全县地质灾害监测员业务水平,日前,青田县地质灾害综合治理工作指挥部组织召开地质灾害防治工作业务培训会,省第七地质大队地质专家胡金树院长受邀在培训会上作专题授课。全县100多名乡镇(街道)分管领导、各隐患点监测员参加了培训。

  胡金树院长结合自己多年的工作实践经验,从青田的地质环境、地质灾害现状、地质灾害的识别和防范、地质灾害监测与管理工作体系、群测群防要求等五个方面系统的进行了讲授。并运用大量的图片和地质灾害实例,有针对性地从地质灾害的类型、危害、巡查监测、治理与避让等方面进行了深入的解读。最后他以“充分认识自身在地质灾害防治中的责任和使命”作为结束语,带来了全场的共鸣。

  会议就监测员如何做好地质灾害监测工作提出“五到位”要求,一是思想认识要到位。地质灾害监测巡查往往十防九空,但要克服麻痹思想、畏难情绪,要抱着高度负责的态度,严格按照巡查制度,切切实实做好监测巡查工作。二是巡查位置要到位。要秉承高度负责的态度去对待每一次巡查,到滑坡的前缘、后缘等位置,注意查看原有裂缝是否有扩大。三是巡查频次要到位。在台风、暴雨或连续强降雨天气监测员每天至少对隐患点巡查一次,如遇特殊情况应增加次数,非汛期期间每月至少巡查一次。四是巡查记录要到位。每次巡查都要进行记录,具体记录内容为时间、天气、位置、迹象等。对出现裂缝的,要记录裂缝的宽度、长度并拍照记录。五是灾险情报告要到位。巡查时发现有异常情况的,要及时向当地乡镇(街道)和指挥部报告,及时预警,注意防范。(地环科  叶家鑫)

 

我县召开整顿规范房地产中介机构行为动员会

  日前,青田县召开全县整顿规范房地产中介机构行为动员会。县不动产登记服务中心全体干部、31家房地产中介机构参加会议。会议由县不动产登记服务中心副主任王冠军主持,县不动产登记服务中心主任季永强作动员讲话。

  会议指出,我县将针对房地产中介机构及其从业人员是否有发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者等十三种不正当经营行为开展为期3个月的整顿检查。通过整顿,有效遏制房地产中介机构及其从业人员的不正当行为,进一步规范存量房交易市场管理,保护交易当事人的合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。

  会议要求,全县房地产中介机构要及时填报自查整改情况表,有效整改不正当行为。同时,对下一步整顿工作进行安排和部署。一是建立健全诚信制度。建立诚信管理体系,将房地产中介及其工作人员行为纳入征信系统。二是加大监管查处力度。对查处出有不正当行为的房地产中介机构及其工作人员予以抄告通知。三是严格规范行业运行。要求房地产中介机构要有行业自律,诚信经营,有良好的职业纪律和职业道德。房地产中介机构要及时学习和运行“网签网备”运行系统,熟悉房地产交易的相关法律法规。(登记中心  吕叶晓)

 

  ●经验做法

 

青田县修订完善政策   助推土地整治工作上新轨

   近期,青田县修订完善了《青田县垦造耕地和农村土地综合整治实施办法》(以下简称“办法”)。该《办法》从突出政策导向、提升工程质量和强化项目管理三个方面作了进一步加强,为完成“十三五”期间全县耕地“占补”平衡,保障全县经济社会建设奠定了政策基础,全面推动了我县土地整治工作迈上新台阶。

  一、政策导向上新轨,进一步优选项目

  一是更加注重“生态环保”。《办法》对项目立项的“生态环保”条件作出了更加严格的要求:扩大了可视范围,除不在国道、省道外,还包括铁路、高速、瓯江和县城等;增加了“不在饮用水源保护区范围内”;规定了垦造耕地项目选址必须在省定的“十个范围”以外,切实加强垦造耕地全程监管,确保项目的优中选优。

  二是更加注重“占优补优”。从近年垦造的耕地项目情况来看,我县新增耕地质量等别大部分在10-12等之间,耕地质量等别较低。该《办法》在项目优先立项的条件中,明确规定耕地质量预测等别高的项目可优先进行立项,并在项目验收时以9等为指标收购标准单价,对高于或低于9等的,按旱地增减2000元/亩、水田增减3000元/亩的单价标准进行结算,从项目实施源头上提升了项目质量等别。

  三是更加注重“占水补水”。该《办法》在立项条件方面规定了垦造耕地项目水田面积比例要在30%以上,其中分期实施的,整体项目的水田面积比例不得低于30%。同时,明确可垦造水田的项目可优先进行立项。2017年度26个垦造耕地预立项项目水田占比均在30%以上,其中占比最高达85%。

  二、工程标准上新轨,进一步提升质量

  一是大幅提高工程实施投入。在指标收购单价上作出了较大的调整:在垦造耕地方面,垦造旱地指标收购单价由原来的2.75万元/亩调整至4.5万元/亩,提高了1.75万/亩;垦造水田指标收购单价由原来的4.26万元/亩调整至6.5万元/亩,提高了2.24万/亩。在建设用地复垦方面,原来实施复垦旱地项目指标收购单价为3.55万元/亩,复垦水田为4.26万元/亩,现按政府性项目拆除房屋等政策处理是否到位,划分复垦为旱地和水田的指标收购单价。其中已实施政府性项目政策处理的旱地指标收购单价调整至4.5万元/亩,提高了0.95万元/亩,水田调整至7.5万元/亩,提高了3.95万元/亩;未实施政府性项目政策处理的旱地指标收购单价调整至6.5万元/亩,提高了2.24万元/亩,水田调整至10万元/亩,提高了5.74万元/亩,现已处于全市中等偏上水平。

  二是大幅提高工程质量标准。根据《浙江省土地整治垦造水田建设标准(试行)》、《丽水市垦造水田建设与管理规范(试行)》等政策标准,在工程质量标准方面,《办法》调高了旱地、水田部分工程质量标准,同时规定今后的建设用地复垦工程质量标准与垦造耕地工程质量标准相匹配。

  三是大幅提高耕地管护补助。《办法》规定项目验收后须连续落实耕种五年,其中水田验收后前两年须种植水稻或其它水生农作物。新增耕地补助资金从连续耕种5年补助1700元/亩提高到旱地1700元/亩、水田2700元/亩,并在耕种管护期前三年每年每亩安排200元地力培肥资金。同时,《办法》明确管护主体,把新增耕地地力培育和耕种管护耕种工作纳入乡镇政府考核,极大程度上防止了新增耕地抛荒。

  三、项目管理上新轨,进一步规范建设

  一是强化部门职责与经费管理。按照上级“占优补优、占水补水”以及生态保护、涉林用地等政策调整变化,本《办法》进一步明确了国土、林业、水利、环保等部门以及乡镇的工作职责。同时进一步明确经费使用范围,将乡镇工作经费调整为垦造耕地1350元/亩、建设用地复垦7000元/亩,部门业务经费为垦造耕地4500元/亩、建设用地复垦6000元/亩。

  二是强化规划设计与工程监理管理。《办法》规定由国土局负责分别建立规划设计和工程监理中介服务预选库,负责确定中介服务单位的实施。同时制定规划设计和监理的运行、管理制度,为项目建设在立项、实施、验收等环节把牢主动关和质量关。

  三是强化项目验收规程管理。《办法》中对项目验收环节流程作出了更加严格、细致的规定,并要求从如何优化验收程序、如何量化验收标准着手,对项目验收中所涉及到的依据、条件、资料及方式和要求等方面,制定出配套的验收规程和标准规定。(整理中心  叶思琪)

 

  ●简讯五则

 

  我县拟建成全省首个县级地质灾害防治指挥系统。近日,我县拟建“预警监测”和“信息管理”系统用于完善地质灾害防治指挥系统。该系统总投资300多万元,包括数据对接、远程会商、应急指挥、实时调度、决策指挥等功能部分。系统实施后,可以实现“三个融合”,即:实时数据与地灾诱因信息融合、动态指令与现场调度融合、专业数据与信息保密融合,进一步完善洪涝台地质灾害防御体系,有效保护人民群众生命财产安全。(办公室 张媚媚  王宁)

  我县创建预选库规范中介行为助力土地整治。日前,我县建成由14家中介单位组成的垦造耕地和建设用地复垦项目规划设计及监理单位预选库。该预选库通过“三年限期选定中介单位、随机摇号确定中标单位、考评末位不得参与下轮项目竞选”等方式,进一步优化垦造耕地和农村土地整治项目采购服务流程、简化中介单位确定程序,缩短项目前期时间,有效助推土地整治项目建设。(办公室 张媚媚 整理中心 傅晓磊)

  我县预立26个垦造耕地项目填补连续4年未立项空白。日前,我县土地整治工作领导小组对全县37个条件相对较好的垦造耕地资源进行现场踏勘。通过内业筛选、分析讨论,确定其中26个项目为2017年度拟垦造耕地项目,预计垦造面积9420余亩(可垦水田占比均在30%以上),耕地质量等别基本在9等至10等之间。目前,中介单位已进入项目现状测量和规划设计方案编制。(办公室   张媚媚)

  我县2016年度土地利用总体规划数据库成果更新通过省级质检。日前,省国土资源厅通过我县2016年度土地利用总体规划数据库成果年度执行更新质检。通过此次数据库成果年度执行更新,将保障土地利用规划管理信息系统的高效性,促进规划数据库成果与永久基本农田及示范区划定工作的有效衔接,为建设用地规划审查、用地审批等各项土地管理业务中发挥了重要作用。(耕保科   金球)

  我局审批科6名干部获县审批中心“月度服务明星”称号。我局审批科连续5个月做到全勤到岗、无一人请假、服务零投诉、着装规范和服务到位,练舒芸等6名干部被县审批中心评为“月度服务明星”称号,为我局打响了国土品牌,树立一流国土窗口形象。截至8月底,完成建设项目用地预审39个,办理划拨转出让121宗,收取土地出让金978.07万元。完成《国有土地使用权抵押证明》230宗,地质灾害危险性评估资质项目备案35件,农村村民住宅用地审核445宗。(审批科   王 珏)